계약 만료 D-180·75·30·7·1 체크리스트

D-180 · 현재 계약과 생활 계획 확인

계약서를 꺼내 주소와 계약기간을 읽으세요. 적어 둔 만료일과 계약서의 날짜가 같은지 대조하세요. 계약서를 찾지 못했다면 분실 시 확인 방법에 따라 남은 사본부터 찾아보세요. 일정의 출발점을 정확히 정리하는 단계입니다.

현재 집에 더 머물 계획인지 생각해 보세요. 아직 결정하지 못했다면 판단에 필요한 정보를 메모하세요. 이사 비용, 생활권, 가족 일정처럼 확인할 항목을 나누는 방법을 권합니다. D-180을 갱신요구 가능 기간의 시작일로 단정하지 마세요. 월 단위 기간과 일 단위 알림은 서로 다릅니다.

D-75 · 갱신 의사와 대화 내용 정리

갱신할 생각이 있는지 다시 확인하세요. 상대방과 이야기한 내용이 있다면 날짜와 주요 문구를 정리하세요. 기억에만 의존하지 않도록 주고받은 자료를 찾아 두는 방법을 권합니다. 아직 답을 받지 못한 질문은 별도 목록에 적으세요.

D-75는 미리 알림이며 법정 마감이 아닙니다. 알림을 받았다는 이유만으로 권리 행사 여부가 정해지지 않습니다. 갱신요구 기간은 계산기에서 확인할 수 있습니다. 개별 상황의 판단이 필요하면 계약서와 대화 기록을 준비해 전문가에게 확인하세요. 이 체크리스트는 통지의 법적 효력을 판정하지 않습니다.

D-30 · 이사 준비와 보증금 관련 자료 점검

이사할 계획이라면 짐을 옮길 날짜와 필요한 준비를 목록으로 만드세요. 계약 만료일과 이사 예정일은 각각 적으세요. 일정이 바뀌면 이전 메모도 함께 정리하세요. 맡길 작업과 직접 할 일을 구분하면 남은 준비를 확인하기 쉽습니다.

보증금 반환과 관련해 확인할 금액과 대화 내용을 모아 두세요. 계약서의 보증금 표기와 보유 자료를 대조하세요. 반환 관련 일정을 이야기했다면 그 내용을 따로 기록하세요. 이 권고는 반환 시점이나 법적 요건을 단정하지 않습니다. 의견이 다른 부분은 질문으로 정리해 상담할 때 제시하세요.

D-7 · 현장 확인과 연락 일정 준비

집에서 확인할 사항을 방별로 적어 보세요. 시설 상태를 기록할 계획이라면 어떤 부분을 남길지 정리하세요. 사진을 찍을 때는 위치와 촬영 날짜를 알아볼 수 있도록 보관하는 방법을 권합니다. 기록의 법적 효력은 이 안내의 판단 범위가 아닙니다.

열쇠와 개인 물품을 챙기는 순서를 점검하세요. 당일 연락할 사람과 예정 시간을 확인하세요. 전달할 문서가 있다면 읽을 수 있는 상태인지 살펴보세요. 보증금 관련 질문이 해결되지 않았다면 남은 질문을 다시 적으세요. 일정이 가까워졌다는 이유로 이해하지 못한 내용을 그대로 넘기지 마세요.

D-1 · 마지막 일정과 보관 자료 확인

다음 날 할 일을 순서대로 읽어 보세요. 이동 시간과 연락 방법을 확인하세요. 계약서, 대화 기록, 금액 관련 자료를 어디서 찾을지 점검하세요. 휴대전화에서 문서 사진을 열어 글자가 읽히는지도 살펴보세요. 필요한 자료를 미리 찾아 두는 준비 단계입니다.

변경된 약속이 있으면 이전 일정과 구분해 적으세요. 끝난 일과 아직 남은 일을 나누어 표시하세요. 계약 만료 전날이라는 이유만으로 법률 관계가 자동으로 정리됐다고 판단하지 마세요. 이후 확인이 필요한 내용도 같은 목록에 남겨 두는 편이 좋습니다.

묵시적 갱신은 조문을 따로 확인하세요

주택임대차보호법 제6조의 요약입니다. 임대인이 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신거절이나 조건 변경을 통지하지 않으면 기간이 끝난 때 전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 봅니다. 조문 원문 확인. 요약만으로 개별 계약의 갱신 여부를 확정하지 마세요. 임차인이 2개월 전까지 통지하지 않은 경우도 같습니다. 보증금 반환 관련 판단도 이 체크리스트만으로 정하지 마세요.

Keeps는 전월세 계약 만료 180·75·30·7·1일 전 오전 9시에 로컬 알림을 줍니다. 매매 계약에는 알림이 없습니다. 한 번에 임박순 12계약을 알림 대상으로 삼습니다. 앱의 미리 알림과 별도로 계약서 날짜를 직접 확인하는 습관을 권합니다.

자주 묻는 질문